Gemeenschap en pacht: een civielrechtelijk samenspel tussen boek 3 en 7 BW

In dit artikel staat de civielrechtelijke wisselwerking tussen de gemeenschap van titel 3.7 BW en het pachtrecht van titel 7.5 BW centraal. Beschreven wordt onder meer hoe pluraliteit aan de zijde van verpachter en/of pachter leidt tot een ‘pachtgemeenschap’, welke bevoegdheden deelgenoten daarin hebben en welke procesrechtelijke gevolgen dat heeft. Daarnaast wordt verduidelijkt hoe gemeenschap en pacht zich verhouden bij verdeling, gebruiksregelingen en bij het wettelijk voorkeursrecht van de pachter, dat bij verdeling van een gemeenschap buiten toepassing blijft.